Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene – kompetent, lösungsorientiert und mit Weitblick. Ob Zinshaus, Wohnungseigentum oder ein vielseitiges Portfolio – wir bieten klare Strukturen, effiziente Abläufe und persönlichen Service.
Bei be real verstehen wir Immobilienmanagement als eine langfristige Verantwortung. Unser Ziel ist es, Werte zu bewahren und nachhaltig weiterzuentwickeln. Jede Immobilie betreuen wir mit größter Sorgfalt, Weitblick und persönlichem Engagement – als wäre sie unser eigenes Eigentum. Durch vorausschauendes Handeln und Liebe zum Detail sorgen wir dafür, dass Immobilien nicht nur ihren Wert erhalten, sondern auch an Qualität und Substanz gewinnen.
Unser Anspruch ist höchste Qualität in jeder Phase der Verwaltung – sichtbar im Ergebnis und spürbar im Alltag. Wir arbeiten effizient, lösungsorientiert und mit Feingefühl, damit Eigentümer:innen und Bewohner:innen entlastet werden und sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Denn exzellentes Immobilienmanagement zeigt sich nicht in Lautstärke, sondern in Wirkung und Verlässlichkeit.
Immobilien sind lebendige Werte, die Geschichten erzählen. Wir begleiten sie mit Umsicht, Fachwissen und Leidenschaft in die Zukunft – und schaffen den Rahmen dafür, dass sich Werte entfalten und Generationen überdauern. Unser Ziel ist es, Erwartungen nicht nur zu erfüllen, sondern täglich zu übertreffen.
Lernen Sie uns persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen gemeinsam Zukunft zu gestalten.
Als Familienbetrieb wissen wir aus eigener Erfahrung, dass dort, wo viele Menschen unter einem Dach leben oder arbeiten, ganz unterschiedliche Meinungen, Bedürfnisse und Erwartungen aufeinandertreffen. Genau deshalb ist jede Immobilie für uns so einzigartig wie die Menschen, die mit ihr verbunden sind.
Wir verbinden traditionelle Werte mit moderner Immobilienverwaltung – getragen von echter Serviceorientierung. Unser Ziel ist es, nicht nur Lösungen zu liefern, sondern Menschen wirklich zu verstehen. Mit einem feinen Gespür für individuelle Anforderungen, nachhaltigen Konzepten und einem offenen Ohr für alle Beteiligten gestalten wir Hausverwaltung persönlich, verantwortungsvoll und auf Augenhöhe.
Hausverwaltung ist für uns weit mehr als ein Beruf – sie ist unsere Leidenschaft. Mit Engagement, Sorgfalt und Begeisterung begleiten wir jedes Projekt – professionell, herzlich und immer im Dienst unserer Kundinnen und Kunden.
Vom inhabergeführten Einzelunternehmen zum generationsübergreifenden Familienunternehmen und heute zur dynamischen Kraft am Immobilienmarkt, das ist die Geschichte von be real. Seit mehreren Jahrzehnten wurde die Hausverwaltung von verschiedenen Familien geführt – jede von ihnen hat das Unternehmen in unterschiedlichen Rechtsformen weiterentwickelt und mit ihrem persönlichen Engagement geprägt. Was alle eint, ist die Begeisterung für Immobilienmanagement, die Fähigkeit, individuelle Lösungen zu finden, und der Anspruch, Eigentümer:innen und Mieter:innen persönlich und verlässlich zu betreuen.
Mit dem Zusammenschluss der Bontus Immobilienverwaltung und der Dr. Gerhard Stingl Hausverwaltung im Jahr 2023 wird diese Erfolgsgeschichte nun Tanja Bachschwöller und Lukas Eybel unter der gemeinsamen Marke be real fortgeschrieben – getragen von Erfahrung, Wertebewusstsein und dem klaren Fokus auf Qualität.
Neuausrichtung mit Tradition: Die Gründung der Bontus Immobilienverwaltung
Im Jahr 2006 übernahm Christian Bontus eine traditionsreiche Hausverwaltung, die bereits seit mehreren Jahrzehnten erfolgreich in Wien tätig war. Mit neuem Namen – Bontus Immobilienverwaltung – und einem klaren Fokus auf Qualität, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung führte er die bewährte Arbeit der Vorgänger fort und entwickelte das Unternehmen konsequent weiter.
Der Einstieg ins Familienunternehmen
Im Jahr 2009 begann Lukas Eybel die berufliche Laufbahn in der Bontus Immobilienverwaltung. Von Anfang an war es mir wichtig, alle Bereiche des Unternehmens von Grund auf kennenzulernen – ein entscheidender Schritt auf dem Weg zur heutigen Verantwortung im Betrieb.
Neuer Standort, neue Möglichkeiten - Übersiedelung
Mit dem Umzug an den Franz-Josefs-Kai 65 im Herzen Wiens begann eine neue Ära. Die modernisierten Büroräumlichkeiten und die Einführung fortschrittlicher Softwarelösungen legten den Grundstein für weiteres Wachstum und eine zukunftsorientierte Entwicklung der Kanzlei.
Strategische Erweiterung durch Firmenübernahme
Mit der Übernahme der Dr. Gerhard Stingl Hausverwaltung GmbH samt Mitarbeiter:innen, Kund:innen und Mandaten verdoppelte sich 2015 der Verwaltungsbestand. Die Eingliederung in den Büroräumlichkeiten am Standort Franz-Josefs-Kai 65 markierte einen bedeutenden Schritt in der Weiterentwicklung des Unternehmens.
Generationswechsel und Digitalisierungsschub
Anfang 2020 wurde durch die Beteiligung und Übernahme der Geschäftsführung durch Lukas Eybel die familieninterne Unternehmensfortführung gesichert. Dabei wurden gezielt Initiativen in Richtung Digitalisierung und Prozessoptimierung gestartet, die den Grundstein für die zukunftsorientierte Weiterentwicklung des Unternehmens legten.
Erweiterung unseres Angebots - Immobilienvermittlung mit Mehrwert
Seit 2021 erweitern wir unser Leistungsangebot durch ein eigenes Maklerunternehmen – mit dem Ziel, unsere Kund:innen ganzheitlich zu betreuen. Ob Verkauf, Vermietung oder individuelle Beratung.Unser Maklerservice richtet sich sowohl an Bestandskund:innen als auch an externe Eigentümer:innen, die auf Verlässlichkeit, Marktkenntnis und persönlichen Einsatz setzen.
Verschmelzung zur be real
Im Sommer 2023 wurden die Bontus Immobilienverwaltung und die Dr. Gerhard Stingl Hausverwaltung zur neuen Marke be real vereint. Durch die Verschmelzung wurde ein zukunftsorientiertes Unternehmen geschaffen, das Tradition mit moderner Immobilienverwaltung verbindet. Der Grundstein für die heutige be real Immobilienmanagement war gelegt.
Vollständige Übernahme und Aufbruch in die Zukunft
Anfang 2025 übernahmen Tanja Bachschwöller und Lukas Eybel die restlichen Gesellschaftsanteile an der be real Immobilienmanagement. Als neue Alleineigentümer führen sie das Unternehmen mit frischer Energie, Verantwortung und Weitblick in die nächste Generation der Immobilienverwaltung.
Die Qualität unserer Arbeit, der konkrete Nutzen und das echte Interesse an den Anliegen unserer Kundinnen und Kunden – ob private Hauseigentümer:innen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Unternehmer, Family Offices oder institutionelle Investoren – stehen im Mittelpunkt unseres Handelns. Wir stehen nicht nur für professionelle Immobilienverwaltung, sondern auch für persönliche Betreuung, fundierte Beratung und die nachhaltige Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien.
Wir denken über den Tellerrand hinaus, übernehmen Verantwortung und gehen die Extrameile – damit der Wert Ihrer Immobilie nicht nur erhalten bleibt, sondern langfristig wächst.
Unsere größte Freude ist es, Herausforderungen zu meistern und maßgeschneiderte Lösungen für Sie zu finden. Denn am Ende zählt für uns nur eines, Ihre Zufriedenheit.
Mit be real haben wir eine Marke geschaffen, die Bewährtes mit Innovation vereint. Für uns geht es nicht nur darum, Immobilien zu verwalten – wir wollen sie gemeinsam mit Ihnen aktiv gestalten und weiterentwickeln.
Herzlich willkommen bei be real – Ihrem Immobilienpartner mit Weitblick, Verlässlichkeit und Leidenschaft.
Hausverwaltung ist für uns mehr als ein Auftrag – sie ist unsere Leidenschaft und unser täglicher Anspruch. Ob Haus- oder Miteigentum, Wohnungseigentumsverwaltung, Gewerbeimmobilien, Bauverwaltung oder individuelle Beratung,
wir kümmern uns zuverlässig darum, dass Sie sich rundum gut betreut fühlen. Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen partnerschaftliche Zusammenarbeit, maßgeschneiderte Lösungen und eine persönliche, umfassende Beratung
Allgemeine Beratung
Immobilien sind ein komplexes Thema - gut, dass wir hier dank langjähriger Erfahrung Expert:innen sind. Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei allen Fragen zur Seite, sei es zu rechtlichen Angelegenheiten, Optimierung der Energieeffizienz oder den neuesten Trends im Immobilienmarkt. So können Sie fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilien treffen!
weiterlesenHauseigentum & Zinshaus
Das Mietrechtsgesetz bereitet Ihnen Kopfzerbrechen? Kein Wunder, es zählt zu den kompliziertesten Rechtsbereichen unseres Landes. Dann ist es gut, wenn man einen Partner zur Seite hat, der schon (fast) alles erlebt hat. Wir sind ihr verlässlicher Ansprechpartner in allen Fragen. Unsere langjährige Erfahrung und tiefes Verständnis garantieren kompetente Betreuung.
weiterlesenWohnungseigentum
Wir übernehmen die Verwaltung und Betreuung Ihres Wohneigentums, damit Sie sich den wirklich wichtigen Dingen widmen können. Unser Leistungsspektrum reicht von der Gemeinschaftsverwaltung über das Finanzmanagement bis hin zur Buchhaltung. Mit unserer Unterstützung haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist!
weiterlesenVerwaltung einzelner Wohnungen oder Wohnungseigentumspakete
Sie besitzen eine Einzelwohnung und wissen nicht, wie Sie am besten damit umgehen sollen? Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen. Ob Mietvertragsmanagement, Instandhaltung oder transparente Kommunikation – wir kümmern uns um alles, damit Ihr Wohneigentum optimal betreut wird und den Wert Ihrer Investition steigert.
weiterlesenGewerbeimmobilienverwaltung
Echte Leidenschaft bringt auch Know-how! Von der rechtssicheren Vertragsgestaltung bis zur Koordination von Wartungen – mit unserer ganzheitlichen Immobilienverwaltung stellen wir den reibungslosen Betrieb Ihrer Gewerbeimmobilie sicher und sorgen dafür, dass sie im Wert steigt.
weiterlesenBauverwaltung
Wir setzen auf die Zukunft! Der Klimawandel ist herausfordernde Realität und die Immobilienwirtschaft trägt hier große Verantwortung. Thermische Sanierungen, Energieverbrauch, ESG, EU Taxonomie sind Stichworte, die uns alle ab sofort massiv beschäftigen. Wir koordinieren und überwachen Ihr Bauprojekt. Unser Fokus: nachhaltige Geschäftspraktiken und Umstellung auf alternative Energiequellen, ganz nach dem Motto: “Raus aus Gas”.
weiterlesenSie haben Fragen zu unseren Leistungen, möchten ein individuelles Angebot oder ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren? Dann sind Sie hier genau richtig. Unser Team von be real Immobilienmanagement steht Ihnen gerne zur Verfügung – kompetent, verlässlich und persönlich. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
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