Sie besitzen eine Einzelwohnung und wissen nicht, wie Sie am besten damit umgehen sollen? Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen. Ob Mietvertragsmanagement, Instandhaltung oder transparente Kommunikation – wir kümmern uns um alles, damit Ihr Wohneigentum optimal betreut wird und den Wert Ihrer Investition steigert.
Wir übernehmen die gesamte Verwaltung Ihrer Wohnung – persönlich, engagiert und professionell. Von der Mietersuche über die Abwicklung von Mietverträgen bis hin zur laufenden Betreuung Ihrer Immobilie sorgen wir dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Auch Reparaturen, Betriebskostenabrechnungen und rechtliche Anpassungen managen wir verlässlich für Sie. Mit unserem umfassenden Service sichern wir den nachhaltigen Ertrag Ihrer Immobilie und schaffen die Basis für eine sorgenfreie Vermietung – damit Ihre Investition heute und in Zukunft glänzt.
Unsere Leistungen:
• Erstellung des Mietvertrages (WKO-Vorlage) mit Ihrem Mieter:in
• Vergebührung des Mietvertrages beim FA für Gebühren und Verkehrssteuern (bei Geschäftsräumen)
• Vermittlung eines Immobilienmaklers für die Suche nach geeigneten Mietern
• Ordentliche Übergabe bzw. Rücknahme des Mietobjektes
• Kontrolle auf Schäden, gegebenenfalls Kostenermittlung zur Wiederherstellung und Gegenverrechnung mit der Kaution
• Übernahme und Verwahrung der Kaution
• Evidenzhaltung bei Befristungen
• Monatlich Einnahme der Bruttomiete (inkl. USt., Betriebskosten und Rücklage) von Ihrem Mieter
• Indexanpassung der Mieteinnahmen
• Jährliche Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben